Оценка машин и оборудования

Как объекты оценки рыночной стоимости, машины и оборудование характеризуются следующим: не связаны с землей; перемещаемы без причинения невосполнимого ущерба, как состоянию самих технических средств, так и недвижимости, к которой были временно присоединены; могут самостоятельно функционировать и образовывать технологические комплексы.
Машины и оборудование

Все многообразие целей оценки рыночной стоимости машин и оборудования сводится к следующему:

  • Оценка при определении рыночной стоимости отдельных машин и оборудования с целью их купли-продажи, сдачи в аренду, лизинг, в залог и т.д.;
  • Оценка рыночной стоимости машин и оборудования в связи с переоценкой  основных фондов;
  • Оценка рыночной стоимости машин и оборудования как один из этапов оценки предприятия в целом.

В настоящее время крайне актуален  анализ влияния стоимости машин и оборудования на себестоимость продукции, налогообложение, величину чистых активов и другие показатели финансово-экономической деятельности предприятия.

Оценка стоимости оборудования и машин требует также оценки таких видов стоимости как инвестиционная стоимость и  ликвидационная стоимость.

Необходимые документы

Следует отметить, что в каждом конкретном случае перечень документов для оценки может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на проведение оценки.

  • Копии договоров на покупку (поставку) оборудования.
  • Список оборудования (наименование каждой единицы).
  • Марка (модель, серия, заводские номера номерных агрегатов).
  • Основные технические характеристики (производительность, грузоподъёмность, мощность, масса, размеры, пробег и др. согласно технической документации).
  • Назначение.
  • Страна-изготовитель.
  • Фирма-изготовитель.
  • Год выпуска.
  • Интенсивность эксплуатации.
  • Состояние и данные о ремонтах.
  • Инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта - юридическое лицо).

Методы и подходы

Для оценки машин и оборудования с учетом технических особенностей объектов оценки используются три основополагающих подхода: сравнительный, затратный и доходный.

Для повышения достоверности результатов оценки рыночной стоимости используется наибольшее количество методов, приемлемых для поставленной цели оценки и обеспеченных  достоверной информацией.

Значительное внимание уделяется анализу тенденций развития рынка оцениваемых машин в мировом и региональном масштабах, что позволяет обеспечить выбор аналогов и правильно оценить уровень утраты стоимости в связи с непрерывным процессом обновления технических средств.

×
Хотите, чтобы мы Вам перезвонили?
Наверх